コート帝塚山中　物件紹介

【地図】			本マンションのある帝塚山は、大阪市内屈指の閑静な住宅街がひろがることで有名なエリアです。関西の財界人や著名人等も数多く住んでいるこのエリアは、美観や治安、住環境が非常によく、大阪市内で一番住んでみたいといわれる街です。 周辺には、南海高野線の電車と路面電車の阪堺電気軌道が通っており、東に1キロほど足を伸ばせば、地下鉄御堂筋線西田辺駅もあります。大阪難波からは9分、天王寺からは10分のアクセスで、まさに都会の中の住宅街です。
コート帝塚山中は、和風や洋風のお屋敷が並ぶ閑静な住宅街の一角に建っています。高級感漂う邸宅街にふさわしい高級マンションで、各邸のゆとりと周辺環境との融和を考えて、戸数は8邸、140�u以上と贅沢にプランニングしました。外観は、街並みに溶け込みながらも住まいの品格を漂わせるタイル張りの外装で、道路に面した空地には緑豊かな植栽を施しております。 そして、向かいには帝塚山学院の校舎があり、朝夕は子供たちの登下校の和やかな姿が見られます。 南海本線「帝塚山駅」には徒歩2分の近さであり、駅周辺には小さなブティックや喫茶店があります。 徒歩5分ほどの場所に万代池公園という市内でも有名な大きな公園があります。			【周辺風景】 【向かいの帝塚山学院】
【外観写真1】	【外観写真2】		【エントランス】

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■建築概要
所在地	大阪市住吉区帝塚山中3丁目
地域・地区	第2種住居専用地域、準防火地域、風致地区
交通	南海高野線「帝塚山駅」徒歩2分、阪堺上町線「帝塚山三丁目駅」徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地下1階地上5階建
建築面積・延床面積	362.00�u ・ 2,085.59�u
竣工	1992年2月
設計・施工	株式会社松野八郎綜合建築設計事務所・株式会社鴻池組
貸主	株式会社　日本リート

■設備（共用部）
エレベーター	1基（9人乗り）
駐車場・駐輪場	地下1階 空き有り
ゴミ置き場	敷地内に設置
管理人	常駐なし、定期清掃時等に巡回

■設備（専用部）
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、給湯
テレビ端子	主寝室・居間・食堂・洋室に共同視聴用アンテナ端子（VHF・UHF・BS）取付
有線放送	居間・食堂・主寝室にチューナー、スピーカー、浴室にスピーカーを設置
その他設備	全室冷暖房、システムキッチン、食器洗い機、キッチン・洗面室に足元温風ヒーター、ウォシュレット付トイレ

■募集概要

階数	面積（�u）	面積（坪）	備考	間取図	写真
2F （Cタイプ）	171.00�u	51.73坪	3SLDK、バルコニー方向南	Cタイプ	Cタイプ

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※駐車場空き有ります
※賃料、共益費、見学希望等その他のお問い合わせに関しましては、まず担当までご連絡ください

お問合せ先：06-6281-1717（担当：河野）